Ихэнх хүмүүс гэнэт баяжсан бол юу хийх байсан талаар төсөөлөхдөө өр барагдуулах, амралтанд явах, гоёмсог машинтай болох гэх мэт зүйлсийг бодох нь дамжиггүй. Гэсэн хэдий ч, тэд асар том байшин худалдаж авахаасаа өмнө бараг л нэг зүйлийг бодох болно. Тэгээд ч баячуудын амьдралын хэв маяг, Хүүхдийн ор зэрэг шоунуудын ачаар тансаг гэрт амьдрах нь баялгийн номер нэг үзүүлэлт юм шиг санагддаг.
Одууд асар их үнэтэй байшинд амьдардаг нь гайхмаар зүйл биш юм. Тухайлбал, Билл, Мелинда Гэйтс нар салахаасаа өмнө Калифорни дахь нэгэн харшид 43 сая доллар зарцуулжээ. Опра Уинфри Хавайд зэрэг олон үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүнийг бодвол бизнесийн магнат Уоррен Баффет асар их хөрөнгөтэй тул үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшил нь үнэхээр гайхалтай байх шиг байна.
Уоррен Баффетийн Калифорни дахь амралтын газар
Уоррен Баффет амьдралынхаа туршид үе тэнгийнхнээсээ илүү бизнест хөрөнгө оруулалт хийж мөнгө олох гайхалтай чадвартай гэдгээ дахин дахин нотолсон. Үүний үр дүнд тэрээр celebritynetworth.com сайтад бичсэнээр үнэхээр итгэмээргүй 121 тэрбум долларын хөрөнгөтэй болж чаджээ.
Уоррен Баффетын хөрөнгө оруулалтын карьерын туршид тэрээр хамгийн их мөнгө олох боломжтой үедээ хувьцаагаа зарахын тулд олон жилийн турш барьдагдаа баяртай байдаг тул тэвчээртэй гэдгээрээ алдартай. Үүнийг бодолцон Баффет үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа үл хөдлөх хөрөнгөө маш удаан хадгалдаг нь хэнд ч гайхах зүйл биш юм. Жишээлбэл, 1971 онд Баффет гэр бүлдээ зориулж Лагуна далайн эрэг дээрх амралтын байшинг ердөө 150,000 доллараар худалдаж авчээ.
Үнэхээр гайхалтай үл хөдлөх хөрөнгө болох Уоррен Баффетын амралтын газар далайн эргээс богино зайд байрлах хаалгатай хороололд байрладаг. Нэмж дурдахад байшин нь зургаан унтлагын өрөөтэй, нэгээс бусад нь хувийн угаалгын өрөөтэй, хэд хэдэн орцтой, олон цонхтой, хашаатай. Мэдээллийн дагуу Баффетийн гэр бүл олон жилийн турш амралтын газарт маш их таалагдсан. Харамсалтай нь тэрбумтны анхны эхнэр 2004 онд нас барсны дараа тэд ихэвчлэн амралтын газраа ашиглахаа больсон. Үүний үр дүнд Баффет 2010-аад оны дундуур байшингаа худалдаанд гаргахаар шийджээ. Хэдийгээр тэр анх амралтын газраа ердөө 150 мянган доллараар худалдаж авсан ч Баффет 2018 онд 7.5 сая доллараар зарсан.
Уоррен Баффет хаана амьдардаг вэ?
Уоррен Баффет амралтын байшингаа зарснаасаа хойш ганцхан үл хөдлөх хөрөнгөтэй болсон. Анх 1958 онд худалдаж авсан Баффетын гэр нь Омахагийн төвд байрладаг бөгөөд 6,570 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. Ихэнх хүмүүсийн хувьд энэ нь том байшин байх нь гарцаагүй, гэхдээ энэ нь тэрбумтнуудын цорын ганц гэр учраас жижигхэн юм. Баффет уг байшинг анх худалдаж авахдаа ердөө 31,500 доллар төлсөн бөгөөд тооцоогоор өнөөдөр 590,000-655,000 долларын үнэтэй байна.
Уоррен Баффет бол харьцангуй даруухан гэртэй тэрбумтан гэдэг нь гайхалтай тул түүнээс энэ тухай олон жилийн турш хэд хэдэн удаа асуусан. 2009 онд Баффет BBC-д ярилцлага өгөхдөө яагаад Омаха дахь гэртээ байгаадаа баяртай байгаагаа тайлбарлав.
“Би тэнд аз жаргалтай байна.” “Дэлхий даяар 10 байшинтай болсноор би амьдралаа хэрхэн сайжруулах вэ? Хэрэв би орон сууцны ахлах ажилтан болохыг хүсч байвал … Би мэргэжлээрээ байж болох юм, гэхдээ би 10 байшин удирдахыг хүсэхгүй байна, өөр хэн нэгэн миний өмнөөс үүнийг хийхийг хүсэхгүй байна, би яагаад чөтгөр гэдгийг мэдэхгүй байна' d илүү аз жаргалтай байх." "Би өвөл дулаахан, зун сэрүүн байна, энэ нь надад тохиромжтой. Би илүү сайн байшинтай болно гэж төсөөлж ч чадахгүй байсан."
Уоррен Баффет үнэхээр үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулсан
Хэдийгээр Уоррен Баффет яагаад ганцхан байшинтай болсондоо баяртай байгаагаа тайлбарласан ч олон хүн энэ баримтыг гайхшруулж байна. Эцсийн эцэст үл хөдлөх хөрөнгө асар их ашиг орлоготой байдгийг хүн бүр мэддэг бөгөөд Баффет мөнгөө бүх төрлийн бизнест хөрөнгө оруулдгаараа алдартай. Гэсэн хэдий ч Баффет ганцхан байшинтай ч үл хөдлөх хөрөнгөд маш их хөрөнгө оруулалт хийсэн тул үл ойлголцолд үндэслэсэн төөрөгдөл юм.
Уоррен Баффет засвар үйлчилгээ хийх, зарах, түрээслэх ёстой байшиндаа хөрөнгө оруулахын оронд үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын траст (REITs)-д мөнгөө зарцуулахыг сонгосон. Хамтын сангуудын нэгэн адил REIT-д хөрөнгө оруулах нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлээс янз бүрийн аргаар мөнгө олдог олон тооны компаниудын хувьцааг худалдаж авахтай адил юм. REIT-д оруулсан хөрөнгө оруулалтын үр дүнд Баффет орон сууцны эзэн байхаас үүдэлтэй толгойн өвчинг даван туулахгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгөөс маш их мөнгө олсон.
